Evaluación estructural de edificaciones existentes
Información que salva vidas
Una evaluación estructural es una investigación que se conduce con el fin de dar respuesta a una interrogante. Preguntas como: ¿es posible construir 2 pisos adicionales a mi vivienda? solo pueden ser respondidas después de realizar una evaluación estructural
Este tipo de estudios tienen 2 etapas: etapa de campo y etapa de gabinete. En la etapa de campo, se elabora un plan de exploración para obtener información de la estructura estudiada. Mientras que en la etapa de gabinete, se procesa la información recopilada y se elaborán modelos matemáticos para simular la estructura real. Asà mismo, se consultan las normas técnicas nacionales e internacionales que correspondan para el caso estudiado. El resultado final es un informe cuyas conclusiones dan respuesta a la interrogante inicial.
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En Preserva IngenierÃa y Construcción estamos capacitados para realizar un análisis detallado del sistema estructural de una edificación y de acuerdo a las normativas aplicables.
¿Por qué realizar una evaluación estructural?
Una evaluación estructural se realiza para dar respuesta a una pregunta o explicar un fenómeno en especÃfico. Por ejemplo, usted necesita una evaluación estructural de su edificación si:
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Desea construir pisos adicionales a su vivienda
Piensa cambiar el uso de su edificación (Por ej. De vivienda a gimnasio)
Su edificación presenta problemas de vibración excesiva en techos, muros o columnas.
Su edificación presenta fisuración abundante y de espesores considerables (mayores a 0.30mm).
Desea comprobar la seguridad sÃsmica de su edificación.
Está planeando realizar un remodelación exhaustiva
Análisis estructural
La evaluación de una vivienda se desarrolla empleando conceptos del análisis estructural, respaldados por robustas teorÃas matemáticas y mecánicas. La aplicación de estos conceptos se realiza mediante un modelo tridimensional de la edificación que incluye las secciones reales y distribución espacial de los elementos portantes. Asimismo, se incluyen en el modelo las cargas aplicadas a la estructura. Este modelo se emplea para estudiar el comportamiento ante cargas de gravedad y solicitaciones sÃsmicas, a partir del cual se verifica los requerimientos de ductilidad y resistencia establecidos por el código de diseño sismorresistente.
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Para realizar la evaluación estructural de una edificación existente se debe identificar la ubicación y distribución de todos los elementos estructurales como vigas, columnas, sistemas de techado y muros portantes. Para ello, se elabora un plan de exploración que podrÃa o no incluir lo siguiente:
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Escaneos de acero con un pacómetro para detectar barras longitudinales y estribos
Oscultaciones de barras para comprobar diámetros
Levantamiento de dimensiones en campo
Extracción de muestras de concreto para comprobar la resistencia del concreto empleado en la construcción
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¿Qué conclusiones brinda la evaluación de mi vivienda?
Al finalizar una evaluación estructural se determinará si la edificación existente cumple con los requerimientos sÃsmicos de la normativa peruana. En caso contrario, se establece que la edificación en su condición actual requiere de un proyecto de reforzamiento que mejore su desempeño. Además, se indica la ubicación de los principales elementos resistentes en la edificación como columnas, vigas y muros. Esto permite diferenciar los elementos no portantes como tabiques cuya demolición y/o modificación no afecta la vivienda, lo que resulta importante para realizar modificaciones o ampliaciones.
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La evaluación estructural permite determinar la capacidad de la edificación para la construcción de niveles adicionales. Una edificación existente con suficientes elementos resistentes como columnas y vigas permite la ampliación y construcción de niveles adicionales, mientras que una edificación con baja densidad de muros y elementos resistentes requerirá de un proyecto de reforzamiento antes de la construcción de niveles adicionales.
Entregables de una evaluación estructural
Al concluir el proyecto de evaluación estructural de su edificación le entregaremos la siguiente documentación:
Planos estructurales de la edificación existente (planos as-build)
Se obtienen a partir de un levantamiento in-situ como parte del programa de exploración que se lleva a cabo al comienzo del servicio. Este plan de exploración podrÃa incluir: puntos de prospección, escaneos de acero con pacómetros, ensayos de testigos diamantinos, ensayos de barras, etc.
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Los planos estructurales muestran la ubicación, dimensiones y refuerzo de acero de los elementos sismorresistentes y portantes de la edificación existente.
Modelo estructural de su edificación
El modelo estructural se elabora sobre la base de los planos estructurales de la edificación existente o planos as-build. Este modelo es una idealización fÃsica y matemática de su edificación, el cual nos permite someter a la estructura a diferentes solicitudes de carga como terremotos y predecir el comportamiento que mostrarÃa su edificación.
Informe de evaluación y conclusiones
En este informe se detallan todos los trabajos realizados, la descripción del modelo estructural utilizado, las normas nacionales o extranjeras empleadas y los resultados obtenidos de la evaluación.
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Por último, en las conclusiones y recomendaciones de este informe se dan respuesta a las interrogantes que dieron origen al servicio. Por ejemplo, si deseaba saber si se podÃa ampliar su vivienda con 2 pisos adicionales, se podrÃa concluir que para realizar esto es necesario construir 3 muros de concreto armado adicionales y ampliar su cimentación.
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